취득세 계산기
부동산 취득 시 예상 취득세를 계산해보세요.
계산 방법 안내
취득세 계산기는 부동산 취득 시 납부해야 하는 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세를 계산합니다.
주택 취득세율 (2026년 기준):
- 1주택: 6억 이하 1%, 6~9억 1~3%, 9억 초과 3%
- 2주택 (조정대상지역): 8%
- 3주택 이상: 12%
추가 세금:
- 지방교육세: 취득세의 10%
- 농어촌특별세: 전용면적 85㎡ 초과 시 취득세의 10%
생애최초 주택 감면:
- 1.5억원 이하: 취득세 면제
- 소득 요건 및 주택 가격 요건 충족 필요
취득세는 취득일로부터 60일 이내에 신고·납부해야 하며, 기한 초과 시 가산세가 부과됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 취득세란 무엇인가요?
취득세는 부동산, 차량 등 자산을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 부동산의 경우 취득가액에 세율을 곱하여 계산합니다.
Q. 다주택자 취득세 중과세율은?
2주택자는 8%, 3주택 이상은 12%의 취득세율이 적용됩니다 (조정대상지역 기준).
Q. 생애최초 주택 취득세 감면은?
생애최초 주택 구입 시 취득가액 1.5억원 이하는 취득세가 면제되며, 1.5억~3억원은 50% 감면됩니다.